积极宣传危旧房改造政策

    [编者按]：“安得广夏千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”大渡口区危旧房改造工程正在扎实、稳妥、有序地推进。它意义重大，让城市形象提升，全区人民开心，利在当代，功在千秋。记者被这一德政工程、惠民工程所感奋，采写了这组专题报道。

    5个多月时间以来，经过扎实、稳妥、有序的推进，在全区上下的共同努力下，特别是在参与拆迁工作的广大干部、群众的超负荷运转下，大渡口区为期3年的危旧房改造工作已经取得阶段性成果。拆迁工作从6月28日正式启动，仅用约两个月时间，截止11月3日，各危旧房改造片区指挥部与2008年启动的2681家拆迁户签约率已达95%，完成拆迁11.6万平方米，完成市下达的年度考核量的129%，进度居全市第一。

　　领导挂帅现场督阵

    按照市委、市政府的工作部署，大渡口区从今年4月开始，启动了危旧房改造工作，并将其作为践行科学发展观、构建和谐社会、落实“314”总体部署和打造森林之城、公园之城、宜居之城的头等大事来抓。

    区委、区政府高度重视此次危旧房改造工作，针对此次危旧房改造拆迁规模大、困难多、要求高的实际，成立了以区委书记和区长为组长的危旧房改造工作领导小组，下设6个片区指挥部和7个工作组，指挥长均由区领导担任，确定了片区联系人，建立了由主要领导亲自挂帅、危改领导小组掌握政策协同推进、按街道划分包干负责的工作机制。按照薄熙来书记“危旧房改造要让利于民”的指示，区委刘本荣书记明确指出，全区危旧房改造工作要做到“六个字”：“深———认识要深；细———工作要细；快———进度要快；好———配合要好；高———质量要高；硬———措施要硬”。

    副组长卢伟、刘安东等领导小组负责人经常到各片区听取情况汇报，指导工作，解决疑难问题。建设村片区旧城改造拆迁安置指挥部指挥长董幸每天到现场督阵，了解进展情况，分析形势，及时提出下一步工作思路，推动片区危旧房改造工作有序开展，创造出了面向拆迁户的“保姆式”服务的工作经验，受到广大拆迁户的赞赏。

　　真正做到“让利于民”

    区政府贯彻薄熙来“危旧房改造要让利于民”的指示，在市政府制定的拆迁安置补偿政策的基础上，结合区情，最大限度制定惠民利民的拆迁安置补偿政策。如被拆迁人属于保障对象的，家庭人口在2人及以下的都按45平方米给于补偿；选择货币补偿的给予一次性特别奖励3万元；房屋装修普遍可享受200元/平方米的补偿。政府还以底于旧房拆迁补偿价格，向拆迁户出售安置房。拆迁户获各项优惠后，不需要自己掏多少钱就可装修新房。而选择货币安置的拆迁户又可购买区政府提供的“团购房”，享受价格优惠。绝大多数老百姓对政府的优惠政策表示满意，积极拥护，几个片区均出现了签约头一天就有数百人排队等候的热闹场面。

　　从无产者变成有产者

    在今年启动的四个片区应拆迁面积12.3万平方米、2681户中，居民绝大多数是承租人，对所住房屋无所有权，其产权属于重钢、十八建工集团等单位。按照渝府发【2008】37号文件精神，拆迁直管公有住房时，实行产权调换安置或货币补偿安置，按产权人与承租人3：7的比例分配。重钢将其中30%的补偿全部让给承租人，承租重钢公房的住户由此获得全部产权，从无产者变成了有产者。而十八建工集团对承租人未收30%，只收了六分之一的产权费。

　　从“鸽子笼”住进小区配套房

    此次危旧房改造坚持“减量、增绿、留白、整容”的原则，确保危旧房改造地块绿地率达到50%，加之政府对拆迁腾换出的地块另有用途等原因，这就意味着绝大多数选择实物安置的拆迁户，不能在原地安置。区政府为选择实物安置的拆迁户专门在E29、逸景三七等地块修建安置房，在不到30个月的时间内交房。拆迁户入住后，住房由旧变新，由不配套到配套，由“鸽子笼”变成小区住宅，迎来一个崭新的生活环境。（记者 傅学斌)