一、东风村片区危旧房改造的目的？

根据市委、市政府的统一部署，大渡口区的三年危旧房改造任务总量为75万平方米，其中主体量为49万平方米。分15个片区进行改造拆迁，东风村片区即是其中之一。东风村片区地处大渡口区新老城的结合部，主城区的中心地段，包括锁口丘和翠园村两个社区，危旧房改造红线范围内房屋拆迁总量为23万平方米，其中危旧房为9.56万平方米。东风村危旧房改造片区的住房基本上没有实行小区化管理，市政基础设施不完善，环境和安全性较差。

此次危旧房改造的目的为：一是改善居民居住环境和居住条件；二是完善该片区的市政基础设施；三是打造公园购物商圈，促进产业结构调整；四是提升城市形象，增强区域竞争力。

二、东风村片区的危旧房改造是否贯彻了国办发[2010]15号文件精神？

国务院办公厅于2010年5月15日下发了《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（即国办发明电〔2010〕15号文），该文件明确要求各地的城镇房屋拆迁必须依法实施。而东风村危旧房改造片区的拆迁坚决贯彻了依法拆迁、阳光拆迁、为民拆迁的精神，切实维护了被拆迁人的合法权益。

依法拆迁：拆迁人大晟公司依法取得了该片区的土地储备批文、城市房屋拆迁许可证，严格按程序完成了拆迁评估、拆迁许可听证、风险评估等工作。

阳光拆迁：拆迁主管部门于2010年3月26日公开组织被拆迁人投票选定了拆迁补偿价格评估机构；片区指挥部及相关部门在东风村片区采取设咨询点、上门投送拆迁政策宣传卡、在社区张贴拆迁政策、安置房布点及规划方案等形式，对危旧改拆迁政策和安置补偿方案进行了全面广泛的宣传；拆迁主管部门于2010年7月15日公开组织召开了拆迁许可的听证会，听取被拆迁户代表、人大代表、政协委员的意见和建议。

为民拆迁：东风村片区自8月11日启动以来，截止8月27日，已签约1551户，住宅签约率已达70.09%，该片区市民用积极签约的实际行动表达出盼望危旧改、支持危旧改的心愿。东风村片区的危旧房改造工作受到大部分被拆迁户的支持，主要是因为切实维护了人民群众的合法权益，严格依法规范进行，充分尊重了被拆迁人选择产权调换、货币补偿等方面的意愿。在已签约的被拆迁户中，选择实物安置的1243户；选择货币安置的308户，选择货币安置后购买团购优惠房的256户。

在危旧房改造工作中，指挥部和各相关部门不顾40度高温酷暑，采用“保姆式服务法”“一线工作法”，组织工作组上门签约、党员义工队帮助搬家。认真细致的为被拆迁户算好明细帐，以理服人，没有发生一起采取停水、停电、阻断交通等的野蛮手段逼迫搬迁。

三、提供了哪些补偿安置方式供东风村片区被拆迁人选择？

根据《国务院城镇拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人提供了货币补偿和实物（房屋）安置两种方式供被拆迁人选择。

实物安置提供了2处安置房房源。一处是与东风村片区相邻的建设村安置房，共可安置被拆迁户约1400户，其中安置东风村危旧改安置房约1200户；另一处是位于义渡公园旁的古渡春色安置房，共可安置被拆迁户约4200户，其中安置东风村危旧改安置房约900户。两处安置房的位置离大渡口商业中心不超过5分钟车程。而且实物安置房的价格，比同期同位置商品房的价格便宜1500元/平方米以上；比东风村片区拆迁补偿均价便宜700元/平方米以上。

为了满足被拆迁户的需求，拆迁人还推出了团购“东海阿特豪斯”商品房的方案。该商品房位于大渡口区双山片区，紧临巴国城，周围环绕红狮公园、爱情公园、双山公园、诗情公园等四大公园。BRT等20余条公交线由此经过，可迅捷抵达主城各区。凡东风村片区的被拆迁户选择货币安置的，均可选择购买该商品户。该楼盘团购价均价为建筑面积4000元/平方米左右（按原住房面积加10平方米计算），超出部分按建筑面积5000元/平方米购买。

四、为什么不实行原地还房？

一是根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，基础设施项目和土地储备项目原则上采取异地安置的方式。东风村片区是经市政府批准的危旧房改造土地储备项目，实行异地安置方案符合政策规定；二是由于拆迁中不可预见性因素太多，拆迁开发建设时间难以测控，有可能损害被拆迁人的合法利益；三是有部分土地将用于建广场和市政基础设施；四是东风村片区未来规划，将用作建以商业、办公、酒店为主的城市综合体。