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九宫庙商圈:突破成势 未来可期

    2006年,九宫庙商圈启动建设。

    2008年,九宫庙商圈正式开街。

    短短10余年间,九宫庙商圈迅速崛起,商业设施面积达70万平方米,入驻商家3500余家。

    如今,九宫庙商圈已逐渐成为集购物消费、美食娱乐、旅游观光、文化休闲、商务会展等多功能于一体的综合性商圈,吸引着区内外市民到此“吃住行游购娱”,成为大家争相打卡的热门地和靓丽的商业名片。

    当前,九宫庙商圈板块正蹄疾步稳,按照《大渡口九宫庙体验式商圈建设行动计划(2018-2021年)》,加快打造具有影响力的特色体验式商圈,全力建设区域性商贸商务中心。

    力争到2021年,引进新型业态商家100家以上,特色体验式商圈基本形成。

    商贸发展从“擦边球”到“唱主力”

    “以前,如果有人问我周末去哪里逛街,我会说解放碑、观音桥、杨家坪。现在,我肯定毫不犹豫地说:九宫庙商圈,吃住行游购娱样样齐全!”今年60岁的熊文莉阿姨,住在春晖路街道阳光社区,是土生土长的大渡口人。她说,这些年来,亲身感受到大渡口日新月异的变化,亲眼见证了九宫庙商圈的发展。

    曾经,大渡口被大家戏称为“七十一条街”(其实一条街),因为其实只有钢花路一条街。“那时,老旧的钢花路上,只有一个钢花商场,紧挨着钢花电影院,电影院前有个小坝坝,能逛的地方很少……”熊文莉说,那时,大渡口以重工业为主,产业结构单一,商业只是配套服务。

    2005年3月2日,九宫庙步行街主体项目国瑞城奠基开工,标志着九宫庙商圈建设正式启动。2006年6月2日,“西城第一爆”成功爆破,商圈建设全面提速。2007年12月13日,沃尔玛重庆第四家店在国瑞城开业迎宾。

    2008年1月28日,九宫庙商业步行街一期工程建成开街,结束了大渡口没有商业步行街的历史。商家纷至沓来,商圈业态日趋丰富,消费环境日益提升。重庆义乌商贸城、新世纪百货、万达影城、新天泽国际广场、蓝光中央广场、华润万象汇、海宁皮革时尚广场、鸳鸯金楼珠宝旗舰店等纷纷抢滩九宫庙商圈……

    随着重钢整体环保搬迁完成,大渡口商业完成了其为工业配套的服务使命,现代商贸服务业迎来了新契机,踏上了“唱主力”的蝶变之路。

    今年6月21日,在广大市民的期待和见证下,大渡口万达广场盛大开业。当天,实现开门红,客流量超过28.5万人次。海底小纵队亲子街、荟蔚丰盛美食街、屋顶太空梦幻农场、夜猫不夜美食街四大特色主题街区更是让人流连忘返,成为新的网红打卡地。

    而备受社会各界关注的居然之家大渡口购物广场建设正如火如荼,预计将在今年9月初揭开神秘面纱。届时,居然之家大渡口购物广场将成为西南地区唯一五星级家居生活综合卖场,引领大渡口区家居业态进入一个新的发展时代。

    提质扩容从“逛得欢”到“留得住”

    区委十二届四次全会明确提出,九宫庙商圈板块要“充分利用该片区楼宇资源,拓展发展空间,丰富商业业态,完善商务功能。坚持产城融合、错位发展的思路,北区集中发展现代商贸、休闲娱乐、教育培训等生活性服务业,南区大力培育大数据、软件服务、生态环保、生物医药等生产性服务业,做大做强做优九宫庙商圈,打造区域性商贸商务中心。”

    九宫庙商圈板块主要为九宫庙商圈、天安数码城及周边区域。如何让区域商业增强对内吸引力和对外辐射力?近年来,我区主动顺应现代产业和特色消费升级的大趋势,在九宫庙商圈板块布局“一轴两圈多点”,即围绕升级改造步行街,打造板块交通组织和城市提升的中心轴;强化业态融合互补,做精北端商业圈、做强南端商务圈,支持引导业主错位发展多点发力,加快区域性商贸商务中心建设。

    “留住区内消费,吸引区外消费,把心理上的‘远’变成‘近’,让大家进得来,逛得欢,留得住。”板块负责人表示,九宫庙商圈板块立足区情实际,突出特色,高质量编制发展规划,围绕全区发展定位和板块功能定位,积极推动总体策划和核心区景观设计工作,并将交通互联互通、品质提升、策划宣传、智慧商圈等专项方案纳入规划编制。目前,形成了步行街“北提质、南扩容”改造工程方案、北端主要商业体回廊连通工程方案等。

    按照“北提质、南扩容”思路,九宫庙商圈将加快完善板块市政、交通等基础设施。完成商圈交通组织优化工程,进一步提升商圈可达性。布局慢行系统和共享交通体系,投放共享电动车和共享汽车。同时,将步行街北入口标志性牌坊工程与“北提质”项目整合为九宫庙步行街三期工程,目前已完成前期设计招标。

    “这里给了我很大的惊喜!九宫庙步行街紧邻大渡口公园、中华美德公园,既可以休闲购物,品尝美食,还可以逛公园,赏景游憩,这里已成为我周末的常来地!”家住渝北区的唐秋说,九宫庙商圈环境好,逛起来轻松愉悦,停车也很方便,购物体验非常好,对九宫庙商圈的未来发展充满期待,“我还会介绍更多的朋友来这里休闲娱乐。”

    消费模式从“传统式”到“体验式”

    去年年底,按照我区“高质量产业之区、高品质宜居之城”发展目标要求,九宫庙商圈板块牵头制定出台了《大渡口九宫庙体验式商圈建设行动计划(2018-2021年)》,确定了“打造具有影响力的特色体验式商圈、建设区域性商贸商务中心”的总目标,明确了未来四年九宫庙商圈板块的主要目标、工作措施等,并梳理了78个项目,总投资约200亿元,进一步明确板块的重点任务和举措,确保工作的兑现落实。今年,根据行动计划要求,九宫庙商圈板块及时理清年度重点任务和建设项目53个,有针对性地细化工作方案,目前项目建设总体进展顺利。

    板块负责人表示,下一步,将围绕区委区政府中心工作,紧扣重点任务,提速九宫庙商圈板块建设。强化重点项目引领,对标对表落实板块项目年度计划,加大重点项目推进力度。加大招商引资力度,提升招商引资质效。盘活空置商业物业,加大引进体验式消费业态,重点策划包装现代服务业、互联网+等项目。加快商圈基础品质提升,进一步优化九宫庙商圈步行系统。增强企业服务水平,完善板块内企业、商业商务物业、建设项目等数据库,进一步梳理整合惠企政策文件,支持入驻企业加快发展。

    在聚焦体验式消费业态方面,将关注消费者的参与、体验和感受,注重以新供给引领新消费,支持发展新业态,激发商业活力,释放消费潜力。引导商圈由传统零售消费场所向参与互动、情感共鸣的休闲体验中心转变。将聚焦艺术体育领域,以文体路周边物业为载体,重点引进艺术培训、健身运动、影院等业态,打造康体运动综合体;聚焦家庭消费领域,以华润万象汇、蓝光中央广场、耘初城市生活馆等为主要载体,重点引进儿童剧场、亲子游戏、休闲娱乐、轻奢品牌等业态,打造家庭节假日活动中心;聚焦慢生活业态,提升改造现有步行街,支持新天泽国际广场等商业体调整业态,打造慢生活休闲街区等。

    根据计划,九宫庙商圈板块力争到2021年引进新型业态商家100家以上,建成3个以上体验式消费中心、10个以上大型特色体验式消费项目,特色体验式商圈基本形成。

    (记者 李润梅)

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