九宫庙街道：“造血”实践结硕果 社区焕新惠民生 10834267

全媒体记者 黄兰清 文/图

10月17日晚7点半，九宫庙街道锦霞社区“138”停车场内，车牌识别系统精准运作，栏杆应声而起。市民李秦轻松停车，满脸笑意地表示：“过去抢车位难如登天，如今停车便捷，社区还能借此创收办好事，可谓一举两得。”这温馨场景，是九宫庙街道深耕社区“造血”功能的鲜活写照。

一直以来，九宫庙街道以全域党建引领基层治理现代化，紧扣“空间激活、服务提质、居民参与”为核心，打造“资源盘活—业态培育—收益反哺”路径。通过盘活社区闲置资源，培育多元业态，让社区拥有自我“造血”能力，实现从依赖外部支持到自我发展、自我服务的转变，为社区治理注入源源不断的活力。

锦霞社区的“138”停车场与九三段停车场，是九宫庙街道“资源变现”的典型案例。过去，社区居民每晚回家停车全靠“抢位”，邻里间常因车位问题产生矛盾。“我们先建立了社区资产动态更新台账，对辖区闲置资源逐一摸排，最终锁定了两块闲置空地。”锦霞社区相关负责人介绍，九宫庙街道经多次调研论证，把辖区独立楼院公共区域和拆迁闲置空地，改造成“138”停车场及九三段停车场，累计为居民新增超230个停车位。

据了解，停车场按200元—240元/车/月收取月租费，每年收益约30万元，扣除必要开支后，节余资金全部用于社区基础设施建设、环境卫生整治，真正实现“取之于民、用之于民”。同时，社区还拓展了纯净水供应、充电场地出租等业务，进一步拓宽收益渠道，让闲置资源变成可持续的“增收点”。

在九宫庙街道葛老溪社区，“造血”模式则聚焦空间功能升级与服务优化。社区以“三化三空间七场景”建设为核心，践行“办公最小化、服务最大化”理念，打造了集党群服务、公共服务、生活服务于一体的3000平方米社区综合体。设计之初，社区便坚持“办公空间最小化、服务空间最大化、功能效率最优化”原则，融入“亲民化、愿意来、可参与、能共享”理念，让综合体涵盖购物、休闲、娱乐、会客、办公等七大场景，成为老中青全龄友好的活力空间。同时，该社区培育“笑溪溪”文化IP，形成鲜明品牌影响力，为空间造血奠定基础，通过创新“政府+市场+公益”运营模式，与专业运营机构合作，每年实现收入5万元，节约财政投入约25万元，既降低了行政成本，又让服务更贴近居民需求，成为全市首批社区综合体示范社区。

如今，九宫庙街道紧扣“抓堡垒、强活力、提效能”目标，秉持“党建引领、资源整合、因势利导、稳步推进”工作思路，以全面盘活闲置集体资源为增收突破口，社区自我“造血”能力不断攀升，年收入已超百万元。接下来，九宫庙街道将持续探索资源与需求的精准匹配，构建全域党建联建体系，逐步打造“全域党建”引领“全域治理”的崭新格局，依据居民需求优化服务，让社区“造血”更具动力，服务更有温度，不断激发基层治理的蓬勃活力，为居民创造更美好的生活。