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大渡口新闻
全媒体记者 朱晨鹭/文 钟 戈/图
近日，春晖路街道正悄然上演一场老旧小区的“焕新魔法”：翠华社区翠柏小区和锦华社区柏华小区的农转非安置房老旧小区改造项目顺利竣工，昔日被岁月刻下沧桑印记的“老破旧”，如今已蜕变成充满烟火气与幸福感的“幸福里”。
据悉，翠柏小区和柏华小区建于上世纪九十年代，随着时间推移，基础设施老化、环境脏乱、停车难等问题逐渐凸显，给居民生活带来了诸多不便。
近年来，大渡口区坚持听民声、聚民意，破难点、创亮点，高质量推进老旧小区改造。据悉，翠柏小区、柏华小区改造总面积达13.27万平方米，涉及房屋共计36栋、惠及居民2106户，主要建设内容包括屋面防水改造、楼梯间改造、可燃雨棚更换、消防管网改造等10余项，从居民家中的“屋顶墙面”到小区里的“道路绿化”，从“水电管网”到“休闲设施”，每一项改造内容都精准对接居民需求，真正做到“改到居民心坎里”。
11月3日，记者走进柏华小区，这个曾经在岁月侵蚀下略显沧桑的老旧小区，如今已完成了华丽转身，楼栋房顶统一安装蓝色雨棚，美观又实用；红蓝相间的彩色步道，舒适美观；小区中心的游乐设施旁满是欢声笑语，孩子们嬉戏奔跑……
“我就住顶楼，以前一到下雨天，墙面就漏水，墙壁上满是水渍，看着闹心不说，家具也总受潮。现在好了，不仅屋顶铺上遮雨遮阳的雨棚，小区里还有了儿童乐园、无障碍设施，在这里生活真是幸福感满满！”家住柏华小区的居民周裕惠脸上满是笑容。
老旧小区改造，难在“众口难调”，如何平衡不同需求，让改造项目真正符合居民心意？
“我们秉承‘共建共享’理念，让居民都参与进来，联合两个社区制定了整治项目意见表，通过‘入户走访+集中座谈’的方式，从公共安全、房屋功能、环境提升三个大类充分征求群众意见。”区住房城乡建委相关负责人介绍，正是这份“群策群力”，让改造方案最终得到多数居民的认可。
在居民房屋改造方面，防水改造是重点工作之一。之前，每到雨季，屋内渗水、墙壁发霉的情况屡见不鲜，不仅影响居住环境，还会损害房屋结构。改造过程中，施工团队对柏华小区每栋楼屋面进行“全面体检”，选用高质量的防水材料，严格按照施工标准操作，在楼栋顶楼铺上蓝色彩钢棚，统一的色彩让整个小区的外观焕然一新。
在公共区域环境改造中，停车难一直是老旧社区的“顽疾”。为解决这一问题，区住房城乡建委联合翠华社区、锦华社区，系统实施停车管理综合整治。一方面，优化设置单向微循环，让车辆在社区内行驶更加有序；另一方面，推动社区自治停车，新增停车位296个，有效缓解老旧社区停车难、消防生命通道被占用的“顽疾”。翠柏小区居民李先生感慨道：“现在好了，下班回家就能找到停车位，消防通道也始终保持畅通，心里踏实多了！”
改造带来的变化，不仅停留在“表面”，更深入到居民生活的“里子”。随着小区环境逐渐变好，很多住户都主动对自家老房子进行了重新装修，以前因为小区环境差而搬走的居民，不少又重新搬了回来。
翠柏小区的居民陈万惠，对此也深有体会。她有一间套内50多平方米的闲置房屋，前两年因为小区环境陈旧，挂在中介网上半年都没人问津，小区环境变好后，陈万惠便重新给房屋拍了照片挂到网上，没想到第二天就有租客联系他。“上周租客来看房，一进小区就说这环境比网上拍的还好看，当场就跟我签了租赁合同，租金还比我预期的高200元。”陈万惠笑着说。
如今的翠柏小区、柏华小区，不仅有了“新颜值”，更有了“新内涵”——清晨，老人们在小区的健身广场上打太极、练早操；傍晚，居民们沿着整洁的步道散步聊天，或是在休闲凉亭里下棋品茶，一派温馨和谐的景象。这场“焕新魔法”，不仅让旧小区呈现出了新面貌，更让居民的生活品质得到了实实在在的提升，让“幸福”二字，真正刻在了每一位居民的笑脸上。
