2025年大渡口实现房地产投资99.5亿元 10858429

2025年，大渡口区锚定房地产市场平稳健康发展目标，以精准服务破堵点、以创新举措解难题、以政策红利激活力，全年实现房地产投资99.5亿元，增速位居中心城区前三位，为区域经济发展注入强劲动力。

重点项目是房地产市场的“压舱石”，而优质服务则是项目推进的“加速器”。2025年，大渡口区实施重点项目服务机制，为龙湖观萃、华宇春江明月、中绿江州等11个房地产重点项目配备专属联系人，通过专题调度、实地走访、现场办公等方式，及时化解项目推进中的“急难愁盼”。

“多亏了区里的帮扶，项目的施工通道开口难题才得以快速解决，否则肯定会耽误工期。”华宇春江明月项目负责人感慨道。据悉，该项目去年上半年曾因施工通道开口问题陷入停滞。区重点工作专班了解情况后，多次现场协调，主动协助企业办理手续、对接相关部门，经过多方协调，于7月底顺利打通堵点，为项目建设提速增效提供了有力保障。这种“一对一”精准服务，不仅破解了项目推进中的难题，更让房企感受到了政府的诚意，极大增强了企业的开发信心。

在强化服务保障的同时，大渡口区持续优化项目动态管理，全面贯彻落实白名单融资协调扩围增效工作部署，推动房地产项目“应进尽进”，全年房地产项目授信及放款规模均位居全市第8位。针对“久建未完”项目这一民生痛点，大渡口区创新“两久”处置思路，全区8个“久建未完”项目中，5个完成销号、2个实现复工，处置率达87.5%，获得全市住建工作会议通报表扬。

组织2025年工信企业员工购房优享会、龙湖·观萃及重庆西岸项目团购活动、楼盘进机关等促销活动；精准出台《2025年大渡口区支持对口协同发展区县和成渝地区双城经济圈友好结对区（市）县户籍家庭购房优惠政策实施细则（试行）》等多项优惠补贴政策……2025年，大渡口区积极统筹整合房企资源，紧扣市场需求，加强宣传推广，进一步降低购房成本，点燃群众购房热情，2025年全年新建商品住房销售同比增长3.9%，自2022年以来首次转为正数。

2026年2月7日，大渡口区春季房交会在九宫庙步行街热闹启幕，辖区13家房地产项目参展，涵盖高层住宅、洋房、四代住宅等多种类型，覆盖刚需、改善、高端等全系产品，参展房企带来优质房源和专属优惠，区住房城乡建委、区不动产登记中心等多个部门工作人员现场为购房者解答贷款、签约、办证等热点问题，这场房交会既是房企展示品牌和产品的窗口，更是我区推动房地产市场平稳发展的生动实践，为2026年房地产工作开好局、起好步奠定了坚实基础。

立足新发展阶段，2026年大渡口区将聚焦“稳市场、促转型、惠民生”核心主线，通过精准施策与创新服务，致力于全区存量住宅盘活去化，进一步推动全区房地产市场稳步发展。

在持续推动行业高质量发展上，大渡口区将结合人口流动和住房需求，科学配置土地要素和金融资源，坚持配套先行，重点打造“义渡新城”，大力发展“智慧家居”“智慧物业”，大幅提升居民居住舒适性。同时，紧跟行业变革步伐，继续试点现房销售，引导龙湖、中交、华宇等房企建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”示范样本，力争全年新增打造2个“好房子”项目。

多渠道开展促销推介活动，持续激活市场需求，是2026年的重点举措。大渡口区将指导房企举办小规模、特色化区域推介会、团购会，加大促销优惠力度，真正做到让利于民。引导房企创新宣传机制，采取“线上线下融合、主题精准聚焦”模式，线上提供VR看房、直播导览与在线咨询，打造“房产+”综合消费场景，集聚人气、促进交易消费；同时，区政府计划积极整合招商资源，精准摸排招商入驻企业住房需求，会同房企上门服务，实现“招商引企”与“住房促销”协同推进，既留住企业，也留住人才，形成良性循环。

精准制定购房政策，也是激发市场活力的抓手之一。2026年，大渡口区将紧扣市场需求导向，聚焦成渝地区双城经济圈友好城市、对口协同区县等重点区域，瞄准全日制本科及以上学历毕业生、换购改善型住房、多孩家庭、新婚购房等关键群体，计划推出7项差异化、精准化的购房补贴，进一步扩大政策覆盖面、提升政策精准度，助力提升房地产市场消费动力。

此外，大渡口区将加强对干部职工的关怀，鼓励有购房需求的干部职工，特别是新入职、跨区工作人员自愿在本区安居。通过建立沟通联络及督导机制，精准推送区域发展规划、优质楼盘信息及促销政策，让干部职工安心工作、舒心生活，同时也为房地产市场注入稳定需求。

探索基层工作人员参与购房推介新路径，打通服务群众“最后一公里”。大渡口区将充分发挥基层工作人员贴近居民、熟悉区情的优势，把基层工作人员作为政策与市场信息的宣传纽带，探索通过协助发放宣传资料、收集居民置业需求意向等方式，为群众提供正规渠道的购房咨询服务，既帮助群众选到合适的房源，也帮扶房企拓宽促销渠道，实现多方共赢。（全媒体记者 张永香）