砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目落址金家湾，预计2028年开业 10905108

11月6日，砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目合作协议签约仪式在重庆潜能喜来登酒店举行。这是砂之船集团布局重庆的第三个超级奥莱项目，也是大渡口区首个奥特莱斯旗舰综合体，标志着大渡口商业布局持续完善、消费能级稳步跃升，构建起层次更丰富、辐射力更强的商业新版图。

砂之船集团是国际性大型连锁奥莱运营商，拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新（重庆）战略互联互通金融示范项目。2026年，国泰海通砂之船商业REIT作为全国首批商业不动产REITs登陆上交所，砂之船成为同时拥有境内外双REITs平台的上市企业。集团积淀36年艺术商业DNA，凝炼情感、美学、场景、资本四大核心思维体系，2016年首创“艺术商业 超级奥莱”商业理念，凭借独有的A×(1+N)×AI×S商业模式开创了奥特莱斯的新征程，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。目前，砂之船集团在重庆、杭州、上海、广州等18个城市签约落地20家超级奥莱，为每一座砂之船超级奥莱入驻的城市贡献着巨大的经济及社会价值。

此次签约的砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目落址金家湾，地块紧邻西城大道与轨道交通2号线金家湾站，覆盖建桥、金家湾两大居住区核心板块，区位优势突出，轨道通达性强。项目规划总建筑面积约23万平方米，配套停车位约4000个，定位集名品折扣、休闲娱乐、特色餐饮、微度假体验、多元社交于一体的生态型超级奥莱，依托周边山体、水景、绿地资源，打造城景相融、生态共生的特色商业旗舰，预计2027年初开工，2028年开业。

从体量与规划来看，项目按照奥莱旗舰综合体标准有序开发建设，以13万方旗舰奥莱为核心，地块互通联动、客流共享互补，通过全时段客流运营、多维度业态叠加，打造活力持久、粘性更强的新型商业集群。

区别于传统购物中心，砂之船超级奥莱是复合型消费载体，汇聚名品折扣、潮流零售、亲子休闲、特色餐饮、沉浸式场景体验等多元业态。依托轨道交通2号线便捷的通勤优势，项目不仅服务大渡口，还将辐射主城南部、江津、綦江等周边地区，补齐区域大型奥莱商业空白，让市民在家门口就能体验高品质奥莱消费。

近年来，大渡口持续完善商业配套，消费载体多点开花。新天泽国际广场、万象汇、新世纪百货大渡口商都、万达广场稳定运营，江城天街加快建设，如今砂之船超级奥莱（重庆大渡口）项目成功签约落地，全区商业矩阵愈发丰满。从社区日常消费、亲子休闲、生活采购，到轻奢购物、潮流打卡、跨区微度假，大渡口消费供给层次更加丰富，消费场景持续扩容。叠加万达、在建龙湖江城天街两大商业体协同赋能，金桥片区新兴商业集聚区加速成型，与九宫庙成熟商圈遥相呼应，形成错位发展、优势互补的商业格局。

项目落地，既是大渡口招商引资、盘活存量资产、推进城市更新的重要成果，也是大渡口持续优化营商环境、培育消费新增长点的生动实践。项目建成投用后，将进一步丰富城市功能、提升区域辨识度，带动片区就业增收、集聚人气商气，吸引跨区域客流向大渡口汇聚，推动消费流量转化为发展增量。同时，项目将生态资源、轨道TOD、艺术商业有机融合，契合大渡口绿色宜居的城市气质，为市民带来购物、休闲、观光一体的全新消费体验。下一步，大渡口区将持续优化营商环境，全力保障项目加快改造建设、早日开业运营，推动项目与现有商业体错位互补、协同发展，加快把大渡口打造成为辐射周边、功能完善、业态丰富的区域消费目的地。（全媒体记者 张永香）